Что такое активы? Что такое пассивы?

Часто люди не могут разобраться в том, что такое активы, а что такое пассивы. Давайте разберем на примерах. Хочу сразу предупредить, что мое мнение может не совпадать с общепринятым. Поэтому, можете не соглашаться.

В нашем частном случае, активы — это регулярный или разовый приход денег. Соответственно, пассивы — это регулярный или разовый расход денег. Следует отметить, что активы и пассивы бывают не только финансовые. Это может быть время, это может быть здоровье, это могут быть знания. Но мы будем говорить о финансовых активах и пассивах, как о потоках денег. Те самые трубы из школьных задач про бассейн.

В большинстве случаев можно однозначно сказать: «Вот это — актив. Или вот это — однозначно — пассив.» Различие — в том, какой денежный поток при этом создается.

С чего начнем? Например, квартира. Это однозначно пассив. Потому что требуются деньги на ее содержание, оплату коммунальных расходов, ремонт. Даже если ее сдавать в аренду, она не перестанет быть пассивом. Просто появится актив — арендная плата.

Что еще? Машина? Аналогично. Пассив еще тот. Бензин надо, масло надо, обслуживание надо… Будете таксовать? Хорошо, вот этот доход с таксовки — ваш новый актив.

Драгоценности, золото, банковские депозиты — это траты или вложения. Они никак не влияют на изменение денежного потока. За исключением депозита, который, обычно, дает доход на уровне инфляции. Вообще, депозиты в банке, как средство приумножения денег рассматривать не приходится. Например, у нас, в Казахстане, уровень доходности составляет 7-8% в национальной валюте (тенге), и 3-5% в условных единицах (доллары или евро). Это данные на 28.02.2012 года. Официальная инфляция — 7,5%.

Если вы будете подходить к этому внимательно, если будете задавать себе вопрос: «Как изменятся мои финансовые потоки в результате принятия того или иного решения?», то вы увидите, что вполне можете управлять своими финансами. Вы буквально начнете видеть те ручейки и реки, которые текут рядом с вами или через вас.

И в заключение вопрос: корова в Простоквашино, это актив или пассив?

[poll id=»2″]